22 bis Rue Pape Carpentier, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Pape Carpentier, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Pape Carpentier, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 213 mètres
- - Collège Charles Peguy à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 331 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Pape Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Pape Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Pape Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Pape Carpentier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pape Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pape Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Pape Carpentier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Pape Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Pape Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 22 bis Rue Pape Carpentier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Pape Carpentier par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Pape Carpentier se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Moulins et 3.1 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Pape Carpentier à Moulins
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Pape Carpentier est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
