2 ter Rue Regnaudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Regnaudin, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Regnaudin, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 170 mètres
- - Moulins sur Allier à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 265 mètres
- - Collège Charles Peguy à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 545 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Regnaudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Regnaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Regnaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Regnaudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Regnaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Regnaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Regnaudin dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Regnaudin par rapport à la voie
Sur Rue Regnaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 ter Rue Regnaudin se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Regnaudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Regnaudin se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 28.58 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Regnaudin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Regnaudin est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
