5 Rue Rouget de Lisle, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rouget de Lisle, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplex à 148 mètres
- - Moulins sur Allier à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 789 mètres
- - Collège Charles Peguy à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 648 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rouget de Lisle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 5 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 5 Rue Rouget de Lisle se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rouget de Lisle par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rouget de Lisle se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Moulins et 16.13 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rouget de Lisle à Moulins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rouget de Lisle est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
