Rue Vieille du Four, 03000 Moulins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 408 € à 1 886 €

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 282 € à 2 338 €

Rue Vieille du Four, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Vieille du Four, 03000 Moulins

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.92 €

10.98 € – 14.85 €

Rentabilité indicative

9.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Vieille du Four dans son marché local

Prix Rue Vieille du Four par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vieille du Four se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 54.15 % au-dessus de celle de Allier.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vieille du Four à Moulins

Le loyer moyen estimé Rue Vieille du Four est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl Vieille du Four, 03000 Moulins(1,594 €)

Place d'Allier, 03000 Moulins(1,472 €)

Rue des Jardins Bas, 03000 Moulins(1,448 €)

Rue des Bouchers, 03000 Moulins(1,525 €)

Rue du Four, 03000 Moulins(1,508 €)

Cadre de vie et proximité Rue Vieille du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'allier à 155 mètres
- Moulins sur Allier à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 558 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 224 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- Lycée général privé Saint Benoît à 231 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 785 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 178 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Vieille du Four

Rue Vieille du Four est située dans le quartier Centre Moderne. Elle compte 3237 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Vieille du Four

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vieille du Four, classées par tranches de numéros.

4 Rue Vieille du Four, 03000 Moulins

Biens en vente à proximité du Rue Vieille du Four

Les biens actuellement en vente autour du Rue Vieille du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.