14 Route de Villefranche, 03390 Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 307 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Route de Villefranche, 03390 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Murat.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule Rd 33 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Villefranche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 14 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 319 €/m². Avec un prix moyen de 307 €/m², le 14 Route de Villefranche se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Villefranche par rapport à Murat et à Allier
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Villefranche se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Murat et -77.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 52.04 % sur 1 an et baissé de 60.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 15 350 € au 14 Route de Villefranche à Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 384 € en assurant vous-même les visites, ou 192 € si le professionnel les prend en charge.
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