13 Rue du Montclavet, 03390 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Montclavet, affiche un prix moyen de 358 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue du Montclavet, 03390 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Murat.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Montclavet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Montclavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Montclavet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Montclavet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Montclavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Montclavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Montclavet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Montclavet par rapport à la voie
Sur Rue du Montclavet, le prix moyen des maisons s'établit à 348 €/m². Avec un prix moyen de 358 €/m², le 13 Rue du Montclavet se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Montclavet par rapport à Murat et à Allier
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Montclavet se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Murat et -70.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 51.89 % sur 1 an et baissé de 60.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
