3 Rue du Montclavet, 03390 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Montclavet, affiche un prix moyen de 338 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue du Montclavet, 03390 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Montclavet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Montclavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Montclavet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Montclavet par rapport à la voie
Sur Rue du Montclavet, le prix moyen des maisons s'établit à 349 €/m². Avec un prix moyen de 338 €/m², le 3 Rue du Montclavet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Montclavet par rapport à Murat et à Allier
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Montclavet se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Murat et -72.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 52.19 % sur 1 an et baissé de 60.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
