8 Rue du Montclavet, 03390 Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Montclavet, affiche un prix moyen de 370 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Montclavet, 03390 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Murat.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Ventes au 8 Rue du Montclavet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Montclavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montclavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montclavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue du Montclavet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Montclavet par rapport à la voie
Sur Rue du Montclavet, le prix moyen des maisons s'établit à 347 €/m². Avec un prix moyen de 370 €/m², le 8 Rue du Montclavet se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Montclavet par rapport à Murat et à Allier
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Montclavet se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Murat et -72.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 52.04 % sur 1 an et baissé de 60.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 500 € au 8 Rue du Montclavet à Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 463 € en assurant vous-même les visites, ou 231 € si le professionnel les prend en charge.
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