2 Rue Paul Lassauzé, 03390 Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Lassauzé, affiche un prix moyen de 333 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Paul Lassauzé, 03390 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Murat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Lassauzé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Lassauzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Lassauzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Lassauzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Lassauzé dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Lassauzé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lassauzé, le prix moyen des maisons s'établit à 324 €/m². Avec un prix moyen de 333 €/m², le 2 Rue Paul Lassauzé se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Lassauzé par rapport à Murat et à Allier
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Lassauzé se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Murat et -75.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 52.04 % sur 1 an et baissé de 60.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 16 650 € au 2 Rue Paul Lassauzé à Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 416 € en assurant vous-même les visites, ou 208 € si le professionnel les prend en charge.
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