4 Villeporte, 03390 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villeporte, affiche un prix moyen de 293 €/m², inférieur de 40.93 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Villeporte, 03390 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule Rd 33 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 813 mètres
Ventes au 4 Villeporte
Une vente a été recensée au 4 Villeporte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villeporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villeporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villeporte dans son marché local
Prix du 4 Villeporte par rapport à la voie
Sur Villeporte, le prix moyen des maisons s'établit à 347 €/m². Avec un prix moyen de 293 €/m², le 4 Villeporte se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villeporte par rapport à Murat et à Allier
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villeporte se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Murat et -78.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 52.04 % sur 1 an et baissé de 60.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 14 650 € au 4 Villeporte à Murat, les frais d'agence moyens sont estimés à 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 366 € en assurant vous-même les visites, ou 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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