2 Chemin des Saignes, 03450 Nades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Saignes, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin des Saignes, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Saignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Saignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Saignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Saignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Saignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Saignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Saignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Chemin des Saignes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Saignes par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Saignes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Nades et -1.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
