2 Cote des Chataigniers, 03450 Nades

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 244 €

de 810 € à 1 661 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Cote des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Cote des Chataigniers, 03450 Nades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 1312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Cote des Chataigniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Cote des Chataigniers dans son marché local

Prix du 2 Cote des Chataigniers par rapport à la voie

Sur Cote des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Cote des Chataigniers se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cote des Chataigniers par rapport à Nades et à Allier

À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote des Chataigniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nades et -9.13 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.58 % sur 1 an et augmenté de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 2 Cote des Chataigniers à Nades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.