2 Route de Machelon, 03450 Nades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Machelon, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Machelon, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Nades.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Machelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Machelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Machelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Machelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Machelon dans son marché local
Prix du 2 Route de Machelon par rapport à la voie
Sur Route de Machelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Route de Machelon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Machelon par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Machelon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nades et -9.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.58 % sur 1 an et augmenté de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 2 Route de Machelon à Nades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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