16 Route du Parc, 03450 Nades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Parc, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Route du Parc, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nades.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Route du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Parc dans son marché local
Prix du 16 Route du Parc par rapport à la voie
Sur Route du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 16 Route du Parc se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Parc par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Parc se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nades et -11.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.58 % sur 1 an et augmenté de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 16 Route du Parc à Nades, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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