15 Route du Parc, 03450 Nades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route du Parc, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 15 Route du Parc, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Nades.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 15 Route du Parc
Une vente a été recensée au 15 Route du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route du Parc dans son marché local
Prix du 15 Route du Parc par rapport à la voie
Sur Route du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 15 Route du Parc se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route du Parc par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route du Parc se situe 9 % en dessous de la moyenne de Nades et -17.31 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.58 % sur 1 an et augmenté de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 15 Route du Parc à Nades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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