25 Rue du Chateau, 03450 Nades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue du Chateau, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 25 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 25 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 25 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 25 Rue du Chateau se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Chateau par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Chateau se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Nades et 13.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.58 % sur 1 an et augmenté de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 25 Rue du Chateau à Nades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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