34 Route de Veauce, 03330 Naves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Veauce, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°15 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Route de Veauce, 03330 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Route de Veauce
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Veauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Veauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Veauce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Veauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Veauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Veauce dans son marché local
Prix du 34 Route de Veauce par rapport à la voie
Sur Route de Veauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 34 Route de Veauce se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Veauce par rapport à Naves et à Allier
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Veauce se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Naves et 21.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 77.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 739 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 34 Route de Veauce à Naves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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