7 Allée de Bellevue, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Allée de Bellevue, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1083 mètres
- - Ecole maternelle à 907 mètres
- - Ecole élémentaire à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 7 Allée de Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Bellevue par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Bellevue se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 20.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
