2 Allée des Pinsons, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée des Pinsons, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 572 mètres
- - Ecole maternelle à 743 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pinsons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Allée des Pinsons se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pinsons par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pinsons se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 1.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
