5 Allée des Rouges Gorges, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Allée des Rouges Gorges, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Ventes au 5 Allée des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 5 Allée des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Rouges Gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Rouges Gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 5 Allée des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 5 Allée des Rouges Gorges se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Rouges Gorges par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Rouges Gorges se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -6.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
