17 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee Rene Fallet, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 17 Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1023 mètres
- - Ecole maternelle à 849 mètres
- - Ecole élémentaire à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee Rene Fallet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee Rene Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee Rene Fallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee Rene Fallet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee Rene Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee Rene Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee Rene Fallet dans son marché local
Prix du 17 Allee Rene Fallet par rapport à la voie
Sur Allee Rene Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 17 Allee Rene Fallet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee Rene Fallet par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee Rene Fallet se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 30.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
