19 Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Billoux, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 19 Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 897 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Billoux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Billoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Billoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Billoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Billoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Billoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Billoux dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Billoux par rapport à la voie
Sur Avenue des Billoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 19 Avenue des Billoux se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Billoux par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Billoux se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 7.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
