2 Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien camp romain des Chaudes à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 668 mètres
- - Ecole maternelle à 834 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Billoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Billoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Billoux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Billoux par rapport à la voie
Sur Avenue des Billoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Avenue des Billoux se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Billoux par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Billoux se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 12.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Billoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Billoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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