10 bis Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 10 bis Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 597 mètres
- - Ecole maternelle à 712 mètres
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Marx Dormoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
