Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 381 €
de 1 001 € à 1 921 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue Marx Dormoy

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Prix Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix Avenue Marx Dormoy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Marx Dormoy se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 0.88 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Avenue Marx Dormoy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Arênes à 336 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Rabelais à 642 mètres
  • - Ecole maternelle à 749 mètres
  • - Ecole élémentaire à 512 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Marx Dormoy

Avenue Marx Dormoy est située dans le quartier Néris-les-Bains. Elle compte 2441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 453 € (5 %)

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