11 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Georges à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Reignier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Reignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Reignier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Reignier par rapport à la voie
Sur Avenue Reignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 11 Avenue Reignier se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Reignier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Reignier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -0.78 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Reignier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Reignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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