18 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Georges à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Reignier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Reignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Reignier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Reignier par rapport à la voie
Sur Avenue Reignier, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 18 Avenue Reignier se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Reignier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Reignier se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 32.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Reignier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Reignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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