40 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Georges à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 316 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Reignier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Reignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Reignier dans son marché local
Prix du 40 Avenue Reignier par rapport à la voie
Sur Avenue Reignier, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 40 Avenue Reignier se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Reignier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Reignier se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 37.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Reignier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Reignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
