7 bis Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 118 € à 1 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 bis Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 344 mètres
- Ecole maternelle à 171 mètres
- Ecole élémentaire à 536 mètres

Ventes au 7 bis Avenue Reignier

Les 0 ventes au 7 bis Avenue Reignier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Reignier dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Reignier par rapport à la voie

Sur Avenue Reignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 7 bis Avenue Reignier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Reignier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Reignier se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 0.47 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boisrot Desserviers, 03310 Néris-les-Bains(1,263 €)

Place des Thermes, 03310 Néris-les-Bains(1,297 €)

Rue du Docteur Peyrot, 03310 Néris-les-Bains(1,249 €)

Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains(1,280 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Reignier

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Reignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.