18 Bloux, 03310 Néris-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Bloux, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Bloux, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Bloux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Bloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Bloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Bloux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Bloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Bloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Bloux dans son marché local
Prix du 18 Bloux par rapport à la voie
Sur Bloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 18 Bloux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Bloux par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Bloux se situe 48.56 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 39.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 18 Bloux à Néris-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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