3 Impasse des Acacias, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Impasse des Acacias, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 651 mètres
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Impasse des Acacias se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Acacias se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 0.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
