6 Impasse des Verrières, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 043 € à 1 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Verrières, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 6 Impasse des Verrières, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 787 mètres
- Ecole maternelle à 699 mètres
- Ecole élémentaire à 878 mètres

Ventes au 6 Impasse des Verrières

Les 0 ventes au 6 Impasse des Verrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Verrières dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Verrières par rapport à la voie

Sur Impasse des Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 6 Impasse des Verrières se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Verrières par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Verrières se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.5 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains(1,280 €)

Place des Granges, 03310 Néris-les-Bains(1,242 €)

Rue Guy Suramy, 03310 Néris-les-Bains(1,328 €)

Rue des Granges, 03310 Néris-les-Bains(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Verrières

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Verrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.