Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Impasse Pierre Kaan, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1 et de 1.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Pierre Kaan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse Pierre Kaan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 7 Impasse Pierre Kaan se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Pierre Kaan se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 37.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Pierre Kaan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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