7 Impasse Pierre Kaan, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Pierre Kaan, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Impasse Pierre Kaan, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 940 mètres
- - Ecole maternelle à 769 mètres
- - Ecole élémentaire à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Pierre Kaan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Pierre Kaan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Pierre Kaan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Pierre Kaan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pierre Kaan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pierre Kaan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Pierre Kaan dans son marché local
Prix du 7 Impasse Pierre Kaan par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Kaan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 7 Impasse Pierre Kaan se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Pierre Kaan par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Pierre Kaan se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 33.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
