2 Place des Granges, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Granges, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Place des Granges, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 607 mètres
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Granges dans son marché local
Prix du 2 Place des Granges par rapport à la voie
Sur Place des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Place des Granges se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Granges par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Granges se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -2.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
