2 Place du 8 Mai 1945, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 083 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du 8 Mai 1945, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 2 logements - 2528 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 37 mètres
- Ecole maternelle à 179 mètres
- Ecole élémentaire à 196 mètres

Ventes au 2 Place du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 2 Place du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.81 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains(1,314 €)

Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains(1,170 €)

Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains(1,107 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.