Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barra dans son marché local
Prix Rue Barra par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barra se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 22.6 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barra à Néris-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Barra est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Néris-les-Bains, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 61.8 % sur 1 an et augmenté de 62.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barra
Les ventes enregistrées Rue Barra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 122 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barra
Adresses Rue Barra
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barra, classées par tranches de numéros.
