7 Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alex Ganesco, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue Alex Ganesco, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 781 mètres
- - Ecole maternelle à 753 mètres
- - Ecole élémentaire à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alex Ganesco
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alex Ganesco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alex Ganesco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alex Ganesco, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alex Ganesco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alex Ganesco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alex Ganesco dans son marché local
Prix du 7 Rue Alex Ganesco par rapport à la voie
Sur Rue Alex Ganesco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 7 Rue Alex Ganesco se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alex Ganesco par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alex Ganesco se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 1.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
