23 Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 23 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 23 Rue Cuvier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cuvier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cuvier se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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