2 bis Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 et de 2.85 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 bis Rue Cuvier se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cuvier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Cuvier se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 32.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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