9 Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Cuvier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 448 mètres
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cuvier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 9 Rue Cuvier se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cuvier se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -8.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
