26 Rue des Granges, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue des Granges, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 782 mètres
- - Ecole maternelle à 735 mètres
- - Ecole élémentaire à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Granges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 26 Rue des Granges se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Granges par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Granges se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
