4 bis Rue des Granges, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Rue des Granges, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 594 mètres
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 bis Rue des Granges se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Granges par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Granges se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -2.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
