12 Rue des Mesanges, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Mesanges, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 5 logements - 828 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien camp romain des Chaudes à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 506 mètres
- - Ecole maternelle à 671 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Ventes au 12 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 12 Rue des Mesanges se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mesanges se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -13.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Mesanges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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