2 Rue des Mesanges, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Mesanges, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments antiques (restes de l'amphithéâtre) à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 418 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Ventes au 2 Rue des Mesanges
Les 2 ventes au 2 Rue des Mesanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 43.92 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 52.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mesanges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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