21 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Capitaine Migat, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 256 mètres
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 21 Rue du Capitaine Migat
Une vente a été recensée au 21 Rue du Capitaine Migat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Migat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Capitaine Migat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Migat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Migat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Capitaine Migat dans son marché local
Prix du 21 Rue du Capitaine Migat par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Migat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 21 Rue du Capitaine Migat se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Capitaine Migat par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Capitaine Migat se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -12.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
