5 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Capitaine Migat, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 210 mètres
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire à 374 mètres
Ventes au 5 Rue du Capitaine Migat
Une vente a été recensée au 5 Rue du Capitaine Migat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Migat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Capitaine Migat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Migat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Migat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Capitaine Migat dans son marché local
Prix du 5 Rue du Capitaine Migat par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Migat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 5 Rue du Capitaine Migat se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Capitaine Migat par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Capitaine Migat se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -16.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
