7 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Capitaine Migat, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,
À propos du 7 Rue du Capitaine Migat, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Capitaine Migat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Capitaine Migat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Migat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Capitaine Migat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Migat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Migat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Capitaine Migat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Capitaine Migat par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Migat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 7 Rue du Capitaine Migat se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Capitaine Migat par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitaine Migat se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 1.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
