1 Rue du Docteur Aubel, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Aubel, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue du Docteur Aubel, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 345 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Aubel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Aubel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Aubel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Aubel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Aubel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Aubel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Aubel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Aubel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Aubel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 1 Rue du Docteur Aubel se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Aubel par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Aubel se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 6.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
