1 Rue du Docteur Aubel, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Aubel, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue du Docteur Aubel, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 345 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Aubel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Aubel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Aubel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Aubel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Aubel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 1 Rue du Docteur Aubel se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Aubel par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Aubel se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -2.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
