Rue André Messager, 03310 Néris-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Messager, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue André Messager
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Messager dans son marché local
Prix Rue André Messager par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Messager se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 12.54 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Messager à Néris-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue André Messager est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Néris-les-Bains, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 61.3 % sur 1 an et augmenté de 62.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Messager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Messager
Adresses Rue André Messager
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Messager, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue André Messager
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 000 € au Rue André Messager à Néris-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
