7 Rue du Docteur Aubel, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Aubel, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue du Docteur Aubel, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 170 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 329 mètres
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Aubel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Aubel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Aubel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Aubel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Aubel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 7 Rue du Docteur Aubel se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Aubel par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Aubel se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 32.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 60.69 % sur 1 an et augmenté de 61.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
